لا يختلف عقد ايجار محل كثيرًا عن عقد ايجار شقة سكنية؛ فكلاهما يقيد المؤجر والمستأجر بمجموعة من الالتزامات بالإضافة إلى وجوب تقييده بمدة معينة وقيمة إيجارية محددة فضلًا عن عدم اختلاف شروط التسجيل والأوراق المطلوبة في كلا العقدين. ولكن هناك مجموعة من الثغرات التي قد يستغلها أي من طرفي العلاقة الإيجارية عند كتابة العقد فضلًا […]
إن فسخ عقد ايجار محل تجاري قد يحدث للكثير من الأسباب منها أن يكن فسخ العقد بالتراضي بين الطرفين ومنها أن يقوم أحد الأطراف بفسخ هذا العقد في حالات حددها القانون حتى لا يتعرض المالك أو المستأجر للمسائلة القانونية. وبشكل عام يتعرض ايجار المحلات لحالات فسخ التعاقد بكثره لأسباب خاصة بطبيعة استخدام العقار نفسه مثل […]
الكثير من الأسئلة تدور حول موضوع عقد ايجار شقة مثل ما هو عقد الإيجار وهل ينتهي بوفاة المؤجر أو المستأجر، بالإضافة إلى اسئلة خاصة بعقوبات التأجير بدون عقد وأهم بنود عقود الإيجار وأخيرًا قانون الإيجار وتفاصيله. وفي السطور القادمة نُطلعك على كل ما يخص هذا الموضوع بالإضافة إلى تقديم أحدث صيغ عقود الإيجارات طبقًا للتحديثات […]
عقد الإيجار الجديد إذا كنت ترغب في التعرف على كل ما يخص موضوع شروط توثيق العقد فإنك في المكان المناسب؛ حيث يقدم لك هذا المقال كل ما عليك معرفته عن شروط عقود الإيجار الجديدة وبنود العقد وفقًا لقانون الإيجار الجديد المصري وأقصى مدة للتعاقد فضلًا عن تقديم صيغة عقد ايجار قانون جديد بالصيغة التنفيذية . […]
مرت علاقة المؤجر والمستأجر بالكثير من المراحل التي حاولت فيها الدولة تنظيم العلاقة بين الطرفين ومنها تحديد اسباب فسخ عقد ايجار شقة أو الشروط اللازمة لإعطاء المؤجر الحق في رفع دعوى لفسخ عقد الإيجار وطلب الإخلاء. وفي السطور القادمة نوضح لك كل ما عليك معرفته عن أسباب وشروط انهاء عقد ايجار شقة . شروط فسخ […]
حدد القانون الخاص بالإيجارات القديمة حالات فسخ عقد الإيجار القديم سواء كان العقار يستخدم لأغراض السكن أو لمزاولة مهنة أو صنعة ما. وفي المقال الحالي نوضح لك اسباب فسخ عقد إيجار قديم وصيغة فسخ العقد بالإضافة إلى رأي القانون في فسخ عقود الإيجار القديم غير محددة المدة. حالات فسخ عقد الإيجار القديم نص القانون رقم […]
الإيجار من الباطن سلاح ذو حدين إما أن يكون قانوني وشرعي وإما أن يكون مصدر قضايا لا حصر لها ومحل خلاف أمام منصات القضاء. “لا يصح إلا الصحيح” إذا كنت تبحث عن الطرق الشرعية السليمة الخاصة بـ أحكام واجراءات الإيجار من الباطن والتنازل عن الإيجار، إليك كل المعلومات التي تهمك في هذا الشأن. طرق إثبات […]
إذا كنت مُستأجر وتبحث عن الوسائل القانونية السليمة الخاصة بـ طرق اثبات دفع الإيجار، إضافة إلى تفادي كافة الدعاوي والملاعبات القضائية التي قد يلجأ إليها بعض المؤجرين أحيانًا لتحقيق أغراض معينة. نقدم لك التفاصيل الكاملة والدقيقة فيما يخص طرق اثبات دفع الايجار في 11 سؤال مختصر وبسيط. ما هي أبرز حيل المؤجرين والورثة من […]
يبحث الكثيرون عن الطريقة الصحيحة لكتابة عقد إيجار شقة قانون جديد، كذلك الفروق بين عقد إيجار شقة أو وحدة سكنية “عين” وفقًا لقانون الإيجار القديم والجديد. نوفر عليك مجهود البحث ونقدم لك إجابات بسيطة ومختصرة شاملة التفاصيل عن كل ما يخص عقد ايجار شقة قانون جديد. في البداية هل يوجد تعريف محدد لـ عقد […]
سمحت القوانين للمؤجر أو النائب عنه الحق في استيفاء مبلغ مالي معروف بـ مبلغ التأمين في الإيجار، وغالبًا يكون مشمول تحت بند ضمان صيانة العقار، ويلتزم المؤجر برد المبلغ كاملاً في حال عدم وجود إصلاحات تستدعي استقطاعات، خلال فترة الإيجار. المُستأجر أو المنتفع بالعين مسؤولاً عن أي أضرار يلحقها بالوحدة المستفيد منها نظير مبلغ مالي […]
