مبادرة الرئيس السيسي للتمويل العقاري
طُرحت مبادرة الرئيس السيسي للتمويل العقاري في 13 يوليو 2021 لمساعدة محدودي ومتوسطي الدخل في امتلاك سكن بنسب فائدة من 3% إلى 8% متناقصة مع أطول فترات سداد.
وفي السطور القادمة نوضح لك تفاصيل مبادرة السيسي للتمويل العقاري 2021 مع تعريفك على شروط الإستفادة منها والبنوك التي تقدم لك هذه الخدمة والأوراق المطلوبة بالإضافة إلى مواصفات الوحدات السكنية التي يقدمها مشروع السيسي للتمويل العقاري
تفاصيل مبادرة الرئيس السيسي للتمويل العقاري
وضح البنك المركزي المصري تفاصيل مبادرة الرئيس عبد الفتاح السيسي للتمويل العقاري لمحدودي الدخل ومتوسطي الدخل والتي خصص لها 100 مليار جنيه من خلال البنوك وشركات التمويل العقاري. وتختلف الشروط المطلوب توافرها في كل فئة من المستفيدين وذلك كالتالي:
شروط مبادرة الرئيس السيسي للتمويل العقاري لمتوسطي الدخل
- الدخل الشهري: جاء في شروط مبادرة السيسي للتمويل العقاري لمتوسطي الدخل أن الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري للراغب في الاستفادة من المبادرة هو 10 آلاف جنيه للأعزب و14 ألف جنيه للمتزوج.
- الدفعة المقدمة: على الراغب في الاستفادة من المبادرة أن يسدد 15% من سعر الوحدة التي يرغب في تمويلها إذا كان سعرها 1.1 مليون جنيه أو أقل وإذا كان سعر الوحدة يتراوح ما بين 1.1 مليون جنيه و 1.4 مليون جنيه فيجب سداد مقدم تعاقد 20%.
- الجنسية: من شروط الحصول على تمويل عقاري أن تكن مصري الجنسية.
- العمل: تستطيع الاستفادة من مبادرة الرئيس السيسي للتمويل العقاري إذا كنت موظفًا أو من أصحاب الحرف والمهن الحرة وكذلك متاح التمويل لأصحاب المعاشات وذوي الاحتياجات الخاصة.
- الغرض من الوحدة: لا يمكن تمويل الوحدات التي سيتم استخدامها لأغراض غير السكن الدائم.
وأخيرًا من شروط مبادرة السيسي للتمويل العقاري لمتوسطي الدخل هي ألا يكن المتقدم سبق له الاستفادة من مبادرات أخرى للتمويل العقاري.
شروط مبادرة الرئيس السيسي للتمويل العقاري لمحدودي الدخل
- الدخل الشهري: تشترط مبادرة السيسي للتمويل العقاري لمحدودي الدخل ألا يزيد صافي الدخل الشهري للمتقدم عن 4500 جنيه للأعزب و6 آلاف جنيه للمتزوج.
- الدفعة المقدمة: للاستفادة من المبادرة عليك سداد نسبة لا تزيد عن 10% كمقدم تعاقد للوحدة التي ترغب في تمويلها.
- الجنسية: يجب أن تكن مصري الجنسية للاستفادة من مبادرة الرئيس السيسي للتمويل العقاري.
- العمل: يمكنك الاستفادة من مبادرة السيسي للتمويل العقاري لمحدودي الدخل إذا كنت موظفًا أو من أصحاب المهن والحرف اليدوية ولأصحاب المعاشات وذوي الاحتياجات الخاصة مع اختلاف بعض الشروط الخاصة بأصحاب المهن والأعمال الحرة وأصحاب المعاشات.
- الغرض من الوحدة: يتفق هذا الشرط لمحدودي ومتوسطي الدخل؛ حيث لا يمكنك الاستفادة من المبادرة إذا لم تكن الوحدة بغرض السكن الدائم وليس الاستثمار أو السياحة.
وتختلف بعض الشروط بالنسبة لأصحاب المعاشات؛ حيث يحدد البنك قيمة مقدم الحجز نسبة إلى سن المتقدم بحيث يتم دفع آخر قسط قبل تجاوز الـ 70 عام.
شروط مواصفات الوحدات التي تمولها مبادرة الرئيس السيسي للتمويل العقاري
- أن تكن الوحدة مرخصة ومسجلة في الشهر العقاري
- أن تكن الأرض التي تم بناء الوحدة عليها مسجلة في الشهر العقاري
- أن يتم تشطيب الوحدة بنظام التشطيب الكامل.
- تبدأ مساحتها من 70 متر مربع
البنوك المقدمة لخدمة التمويل العقاري
يمكنك الحصول على خدمة التمويل العقاري من خلال 20 بنك كالتالي:
- البنك الأهلي المصري.
- بنك القاهرة.
- بنك ناصر.
- البنك الأهلي.
- بنك مصر.
- بنك التعمير والإسكان.
- بنك الـ CIB.
- البنك العربي الأفريقي.
- بنك بلوم.
- بنك فيصل الإسلامي المقدم لخدمه مبادرة الرئيس السيسي للتمويل العقاري.
- بنك كريدي أجريكول.
- بنك الاستثمار العربي.
- المصرف المتحد.
- بنك الكويت الوطني.
- البنك القطري الوطني الأهلي.
- بنك الإتحاد الوطني.
- البنك المصري الخليجي.
- البنك العقاري المصري العربي.
- بنك التنمية الصناعية.
- الشركة المصرفية العربية.
الأوراق المطلوبة في مبادرة الرئيس السيسي للتمويل العقاري
-
- بطاقة رقم قومي سارية.
- وثيقة الحالة الإجتماعية (أرمل – مطلق – متزوج).
- بيان نفقة في حالة المرأة المطلقة لكي يمكنها الاستفاده من مبادرة الرئيس السيسي للتمويل العقاري.
- شهادة ميلاد الأبناء أو بطاقات الرقم القومي إذا كان السن فوق 16 عام.
- خطاب من مالك الوحدة يحدد فيه سعرها.
- إيصال بالمرافق الموجودة بالوحدة.
- ورقة مفردات مرتب للموظفين.
- برنت تأمينات لأصحاب المعاشات ومعررفه كيفيه استخراجه من هنا.
الخلاصة
كانت هذه أهم النقاط التي عليك معرفتها عن مبادرة الرئيس السيسي للتمويل العقاري وشروطها وتفاصيل الأوراق المطلوبة والبنوك التي تمكنك من الحصول على قرض تمويل عقاري بفائدة 3% متناقصة لمحدودي الدخل و 8% متناقصة لمتوسطي الدخل.
